登記截止日期的臨近,卑詩土地持有權更難隱藏

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維多利亞 — 卑詩省首次設立《業主透明登記冊》(Land Owner Transparency Registry),進一步提升卑詩省房地產市場的透明度,現有業主需要在11月截止日期前提交資料。

省府鼓勵公司、合夥企業及受託人與法律專業人士合作,以確定是否需要向《業主透明登記冊》提交文件。如果需要,他們必須在2022年11月30日截止日期前提交文件。

財政廳長羅品珍 (Selina Robinson) 說:「《業主透明登記冊》在我們加強卑詩省的土地持有權的透明度的工作上,是一項重大變革。隨著我們收到越來越多的登記,這些資料能助我們了解本省土地的真正持有人。雖然登記冊的運作仍處於早期,但登記冊系統成熟時,將成為我們用來堵塞稅收漏洞、打擊逃稅及幫助阻止洗黑錢的強大工具。」

大多數以個人物業作為主要住所的人士並不需要向登記處提交文件。登記處正在確定其姓名不一定出現在土地持有權搜索中的受益人。

在過去兩年,卑詩省府與卑詩省田土廳 (Land Title and Survey Authority, LTSA) 一直致力為律師、公證人和業主提供網上教學及資源,以幫助需要提交資料的現有業主做好準備。這些持有人在法例中,被稱為申報團體,可以包括在卑詩省擁有土地或租賃超過十年的公司、社團、協會、信託或合夥企業。

LandTransparency.ca 網站的一般幫助欄目上設有一個測驗,有助確定哪些申報團體需要提交,並幫助他們確定受益人:https://landtransparency.ca/quiz-questions/are-you-a-reporting-body/

網站上的其他資源包括透明度聲明及報告示例、教育短片及預錄的網絡研討會,這將有助申報團體了解需要向法律專業人士提供哪些資料,以完成需要向登記冊提交的文件。

加拿大大律師協會—卑詩分部省房地產部門副主席Parisa Hurst 說:「這對卑詩省的許多土地持有人來說是一個重大的改變。業主可以採取的第一步,是聯繫他們的法定代表。在過去幾年,本會成員一直與卑詩省田土廳密切合作,以了解登記冊的運作,而在這些範疇工作的律師亦已準備好支持申報團體的備案,特別是那些有更複雜報告結構的團體。」

為幫助法定代表人,省府已在網上發布資訊,幫助闡明《業主透明法》(Land Owner Transparency Act) 如何適用於更複雜的持有權結構。該指引並幫助申報團體確定哪些利益持有人 (通常也稱為受益人) 必須包括在註冊報告中。 登記冊是一項重要的工具,它將透過揭示土地的利益持有者和揭露卑詩省土地的真正持有人,來幫助結束隱藏持有權。終止隱藏房地產持有權是房地產專家小組的一項重要建議,以作為終止卑詩省洗黑錢活動的關鍵措施。

登記截止日期的臨近,卑詩土地持有權更難隱藏

維多利亞 — 卑詩省首次設立《業主透明登記冊》(Land Owner Transparency Registry),進一步提升卑詩省房地產市場的透明度,現有業主需要在11月截止日期前提交資料。

省府鼓勵公司、合夥企業及受託人與法律專業人士合作,以確定是否需要向《業主透明登記冊》提交文件。如果需要,他們必須在2022年11月30日截止日期前提交文件。

財政廳長羅品珍 (Selina Robinson) 說:「《業主透明登記冊》在我們加強卑詩省的土地持有權的透明度的工作上,是一項重大變革。隨著我們收到越來越多的登記,這些資料能助我們了解本省土地的真正持有人。雖然登記冊的運作仍處於早期,但登記冊系統成熟時,將成為我們用來堵塞稅收漏洞、打擊逃稅及幫助阻止洗黑錢的強大工具。」

大多數以個人物業作為主要住所的人士並不需要向登記處提交文件。登記處正在確定其姓名不一定出現在土地持有權搜索中的受益人。

在過去兩年,卑詩省府與卑詩省田土廳 (Land Title and Survey Authority, LTSA) 一直致力為律師、公證人和業主提供網上教學及資源,以幫助需要提交資料的現有業主做好準備。這些持有人在法例中,被稱為申報團體,可以包括在卑詩省擁有土地或租賃超過十年的公司、社團、協會、信託或合夥企業。

LandTransparency.ca 網站的一般幫助欄目上設有一個測驗,有助確定哪些申報團體需要提交,並幫助他們確定受益人:https://landtransparency.ca/quiz-questions/are-you-a-reporting-body/

網站上的其他資源包括透明度聲明及報告示例、教育短片及預錄的網絡研討會,這將有助申報團體了解需要向法律專業人士提供哪些資料,以完成需要向登記冊提交的文件。

加拿大大律師協會—卑詩分部省房地產部門副主席Parisa Hurst 說:「這對卑詩省的許多土地持有人來說是一個重大的改變。業主可以採取的第一步,是聯繫他們的法定代表。在過去幾年,本會成員一直與卑詩省田土廳密切合作,以了解登記冊的運作,而在這些範疇工作的律師亦已準備好支持申報團體的備案,特別是那些有更複雜報告結構的團體。」

為幫助法定代表人,省府已在網上發布資訊,幫助闡明《業主透明法》(Land Owner Transparency Act) 如何適用於更複雜的持有權結構。該指引並幫助申報團體確定哪些利益持有人 (通常也稱為受益人) 必須包括在註冊報告中。 登記冊是一項重要的工具,它將透過揭示土地的利益持有者和揭露卑詩省土地的真正持有人,來幫助結束隱藏持有權。終止隱藏房地產持有權是房地產專家小組的一項重要建議,以作為終止卑詩省洗黑錢活動的關鍵措施。

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