省府採取新行動增加房屋供應,為人們更快提供更多住屋

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溫哥華 ─ 省府即將推出新措施,透過加快審批速度,促進興建更多用於出租的「第二套間」 (secondary suite),以助創建更多房屋。

省長尹大衛 (David Eby) 說:「卑詩省民應該擁有優質的居所,並且真正能夠負擔租金或樓價,但長期房屋短缺及漫長的審批流程阻礙了這個可實現的目標。我們的政府正在採取行動,致力改善興建新房屋的省級審批流程,使其變得更快捷和容易,同時亦會為興建第二套間並以可負擔價格出租的人提供財政支援。我們還要繼續努力做更多工作,亦因此要專注於這類措施,為成千上萬的家庭帶來真正和切實的改變。」

首項行動專注透過推出一站式審批服務,減省申請人向不同部門提出多項審批要求,以加快審批流程。《單一申建房屋服務》(Single Housing Application Service,簡稱SHAS) 將為房屋建築商創設更簡便的審批申請流程,以助更快提供更多房屋。此服務將有助清理積壓的審批申請,同時維持環境標準。隨著SHAS的引入,省府預計審批時間可縮短兩個月。

水源、土地及資源管理廳柯立倫 (Nathan Cullen) 說:「我們的政府重點專注於在房屋問題上採取行動。其中一個方法,就是要消除當前審批申請的積壓,並透過方便使用的工具,將人們與項目專家聯繫起來,以加快興建房屋的審批速度。這些專業的『導航員』(navigators) 將指導房屋建築商完成省級審批過程,並提供個人化、一站式服務,以簡化流程。」

《單一申建房屋服務》將房屋建築商與「導航員」聯繫起來,「導航員」是水源、土地及資源管理廳的專責人員,負責指導申請者完成申請審批的各個階段,擔任與所有房屋興建申請相關通訊的單一專責聯繫人員,並協調各部門的審批決定。

第二項措施以第二套間為中心,並將於今年秋季立法,使第二套間在全卑詩省合法化,並推出實驗鼓勵計劃,以助屋主興建第二套間。

省府推出全新《安居套間》(Home Suite Home) 綜合指南,以助屋主順利完成此過程。該指南提供了在卑詩省建築及管理出租套間的資訊,並跟從卑詩省住宅租務處 (Residential Tenancy Branch) 最近的改善措施,包括更及時的糾紛解決方案。

該指南可為準備申請《第二套間鼓勵計劃》(Secondary Suite Incentive Program,簡稱SSIP) 的人提供資源。這項實驗計劃於2024年初春展開,將為約3,000名屋主提供高達40,000元的可免除貸款,用於在其房屋興建全新第二套間或附屬住宅單位。這些貸款只適用於低於市價出租的房屋。該計劃的其他申請資格現已公布,有興趣者可在計劃展開前預先做好準備。

房屋廳長柯議倫 (Ravi Kahlon) 說:「我們從許多屋主聽到,他們希望在自己物業上興建出租套間,但發現興建及管理套間過程是令人困惑和耗時。我們的全新《安居套間》指南及第二套間試驗計劃將清楚明確地為屋主提供所需資訊,以便他們在考慮應否增設出租套間上,作出明智選擇。」

這些措施屬於卑詩省《人人樂居》(Homes for People) 行動計劃的一部分。 該計劃於2023 年春季宣布,建基於2017年以來多項創紀綠的房屋投資,並制定多項行動,以最短時間提供人們所需的房屋,並在整個卑詩省創設充滿活力的社區。

速覽:

•           《安居套間》指南設有英語、法語、簡體中文、繁體中文、印地語和旁遮普語版本,可在「了解更多」部分下載。

•           根據卑詩物業估價局 (BC Assessment) 2022年數據顯示,卑詩省約有228,700個單位可用於以第二套間形式出租。

了解更多:

查閲《安居套間》指南 (繁體中文版,PDF 3.9 MB),請瀏覽:

https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/building-or-renovating/secondary-suites/home-suite-home-final-traditional-chinese.pdf

查閲《人人樂居》行動計劃,請瀏覽:https://news.gov.bc.ca/files/Homes_For_People.pdf

更多有關《第二套間鼓勵計劃》的資訊,以及登記以獲取最新消息,請瀏覽: www.bchousing.org/secondary-suite

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