省府公布首批房屋目標社區,加速增加房屋供應步伐

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維多利亞 ─  配合加快增加房屋供應的工作,卑詩省政府正式挑選了首批房屋目標城鎮,從而為省內最有需要的地區興建更多優質的房屋。

房屋廳長柯議倫 (Ravi Kahlon) 說:「房屋危機正在嚴重影響著大眾,並窒礙本省的經濟發展。因此,政府正積極與各個夥伴共同採取行動,減省繁瑣的程序,以加快建屋步伐。在解決住房危機和建設健康與繁榮社區方面,城鎮政府一直是我們的重要合作夥伴。省政府期待與第一批城鎮通力合作,加緊興建更多房屋,從而確保省民能夠享有一個安居之所。」

《房屋供應法》 (Housing Supply Act) 賦予省府權力,為城鎮制定房屋目標,並從需求最殷切和預測增長最迅速的城市著手。此舉將有助鼓勵地區政府消除建屋方面的障礙,從而加快興建新屋的步伐,包括:更新分區附例,以及簡化地區發展審批流程。

獲選定的城鎮為:

•           阿博斯福市 (City of Abbotsford)

•           三角洲市 (City of Delta)

•           錦碌市 (City of Kamloops)

•           北溫區 (District North Vancouver)

•           橡樹灣區 (District of Oak Bay)

•           滿地寶市 (City of Port Moody)

•           薩尼治區 (District of Saanich)

•           溫哥華市

•           維多利亞市

•           西溫區 (District of West Vancouver)

面對省內許多地區都有龐大的房屋需求,政府主要根據客觀數據來挑選這批城鎮名單。卑詩省政府與相關經濟學家及專家合作,共同特定一個實證指數,根據不同因素和標準來評估各個城鎮的房屋需求情況。該指數更考慮到各地區的一些措施,而這些措施內容主要是處理地區房屋需求的迫切性,從而提供合適的房屋,包括:土地供應與未開發建屋潛力,以及住屋可負擔能力。

省府將於今夏與獲選定的城鎮政府就擬訂最終房屋目標進行磋商。同時,政府亦鼓勵所有社區積極採取行動,以加快增加房屋供應的進程。事實上,許多地區早已開展有關工作。

制定房屋目標後,省府將會監察有關進展情況,並與城鎮政府合作,幫助解決任何相關問題。此外,政府亦會透過多個途徑來幫助地區政府加快審批流程,包括:繼續落實《發展審批程序檢討》 (Development Approvals Process Review) 報告中的建議,以及加快與簡化跨部門的省級許可證申請程序,並設立全新的數碼許可證申請系統。

溫哥華市長沈觀健 (Ken Sim) 說:「我們今天所目睹的住屋問題不單影響一個城市,而是廣泛地影響到我們的整個地區和省份。我很高興看見省政府發揮更大的領導力,以確保全省各地區都能夠增加房屋供應。過去六個月,在打破長期存在的房屋審批和建屋障礙方面,溫哥華市取得了重大的進展。我們期待溫市的成功能夠鼓動其他社區,以果敢行動來解決區內的房屋問題。」

倘若城鎮在創造條件以興建所需房屋方面有困難時,該法案附有合規選項 (compliance options) 作為最後方法。

省府可望於2023年底甄選及公布為數8至10個的第二批城鎮。

《房屋供應法》屬於卑詩省《人人樂居》 (Homes for People) 的一部分,目標是增加省內的房屋供應。除了推出《房屋供應法》之外,政府更在房屋計劃方面注資190 億元,引入有效措施來壓抑炒風,以及致力增加出租房屋的供應量。

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