投機空置稅將有助新社區改善住房可負擔能力

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維多利亞──擴大投機空置稅 (Speculation and Vacancy Tax,SVT) 將可幫助更多正面對住房負擔能力挑戰的社區消除房地產炒賣行為,並促使空置單位變成人們安居的家園。

根據有關投機稅的一份獨立審查報告指出,投機稅正在徵稅地區發揮功效,幫助區內屋價和租金維持在低於未徵稅時的水平。投機稅加上向海外業主和衛星家庭徵收2%稅率的措施,更促使約 20,000 個公寓單位重投大溫地區的長期租賃市場。擴大投機稅至現時徵稅區附近的其他住房嚴重短缺社區,將有助降低投機者利用這些免稅社區的風險。

財政廳長羅品珍 (Selina Robinson) 說:「2018 年,我們實施針對投機者的投機空置稅,結果迅速地把數千個空置單位變成人們安居的家園。經過周詳考慮並聽取居民和社區領袖對其社區房地產炒賣風氣的擔憂後,我們決定把徵稅範圍擴大至這些面對重大住房壓力的地區。」

審查報告建議分階段擴大投機稅,從而有助保障省內面對類似問題的其他地區住房情況。投機稅將會擴大至 North Cowichan、Duncan、Ladysmith、Lake Cowichan、Lions Bay 和 Squamish 等多個地區,確保在這些地區工作和生活的居民能夠使用被空置的住房。

Squamish 市長 Karen Elliott 說:「在Squamish 的居民、企業和服務提供者都面對著住房難以負擔的嚴峻挑戰。我們的市民正期望政府能夠解決房屋供應方面的問題,以及推出有助他們更易獲得一個安居之所的房屋需求政策。我們支持以協作方式提供人們所需的住房。Squamish市政府很榮幸有機會成為省政府的合作夥伴,共同創建可負擔的住房,有策略地發展私人房地產,以及實施如投機空置稅等一類解決方案。只要齊心努力,我們必定能夠創建更穩定、更易獲得和更可負擔的住房。」

擴大投機稅措施將於 2023 年 1 月起生效,換言之,新徵稅地區的住宅業主需要於 2024 年 1 月首次為其物業進行豁免申報。自住、長期出租物業,以及在一些特殊情況下,業主均獲豁免繳稅。省府預計,超過 99% 的卑詩省業主將可繼續獲得豁免。

業主可以透過網上或致電熱線中心進行申報。去年,超過 92% 業主以網上方式迅速和安全地完成申報。

速覽:

•             投機空置稅審查報告必須每五年製作一份並向外公布。

•             首份審查報告已於 2022 年 6 月發布。

•             透過包括投機稅在內的《安居在卑詩》 (Homes for B.C.) 計劃,省府正在全省進行歷來最龐大的住房投資,預計在10年內投放超過60億元。

•             自從推出該計劃以來,省府為超過100 個社區資助興建了差不多 34,000個可負擔住房單位。

投機空置稅將有助新社區改善住房可負擔能力

維多利亞──擴大投機空置稅 (Speculation and Vacancy Tax,SVT) 將可幫助更多正面對住房負擔能力挑戰的社區消除房地產炒賣行為,並促使空置單位變成人們安居的家園。

根據有關投機稅的一份獨立審查報告指出,投機稅正在徵稅地區發揮功效,幫助區內屋價和租金維持在低於未徵稅時的水平。投機稅加上向海外業主和衛星家庭徵收2%稅率的措施,更促使約 20,000 個公寓單位重投大溫地區的長期租賃市場。擴大投機稅至現時徵稅區附近的其他住房嚴重短缺社區,將有助降低投機者利用這些免稅社區的風險。

財政廳長羅品珍 (Selina Robinson) 說:「2018 年,我們實施針對投機者的投機空置稅,結果迅速地把數千個空置單位變成人們安居的家園。經過周詳考慮並聽取居民和社區領袖對其社區房地產炒賣風氣的擔憂後,我們決定把徵稅範圍擴大至這些面對重大住房壓力的地區。」

審查報告建議分階段擴大投機稅,從而有助保障省內面對類似問題的其他地區住房情況。投機稅將會擴大至 North Cowichan、Duncan、Ladysmith、Lake Cowichan、Lions Bay 和 Squamish 等多個地區,確保在這些地區工作和生活的居民能夠使用被空置的住房。

Squamish 市長 Karen Elliott 說:「在Squamish 的居民、企業和服務提供者都面對著住房難以負擔的嚴峻挑戰。我們的市民正期望政府能夠解決房屋供應方面的問題,以及推出有助他們更易獲得一個安居之所的房屋需求政策。我們支持以協作方式提供人們所需的住房。Squamish市政府很榮幸有機會成為省政府的合作夥伴,共同創建可負擔的住房,有策略地發展私人房地產,以及實施如投機空置稅等一類解決方案。只要齊心努力,我們必定能夠創建更穩定、更易獲得和更可負擔的住房。」

擴大投機稅措施將於 2023 年 1 月起生效,換言之,新徵稅地區的住宅業主需要於 2024 年 1 月首次為其物業進行豁免申報。自住、長期出租物業,以及在一些特殊情況下,業主均獲豁免繳稅。省府預計,超過 99% 的卑詩省業主將可繼續獲得豁免。

業主可以透過網上或致電熱線中心進行申報。去年,超過 92% 業主以網上方式迅速和安全地完成申報。

速覽:

•             投機空置稅審查報告必須每五年製作一份並向外公布。

•             首份審查報告已於 2022 年 6 月發布。

•             透過包括投機稅在內的《安居在卑詩》 (Homes for B.C.) 計劃,省府正在全省進行歷來最龐大的住房投資,預計在10年內投放超過60億元。

•             自從推出該計劃以來,省府為超過100 個社區資助興建了差不多 34,000個可負擔住房單位。

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