【楓傳媒報導】卑詩地產協會(BCREA)統計顯示,省內經濟暢旺,讓房市需求持續走高。11月份全省共有7731個住屋單位透過多重列銷服務系統(MLS)成交,較一年前增加20.4%。

BCREA指出,上月全省MLS房市成交總金額為55億9000萬元,較去年同期增長39.1%,平均房價72萬3112元,也較一年前上漲15.5%。

BCREA首席經濟分析師穆爾表示,如果把這些數據依季節加以調整後,則今年11月已是卑省連續第三個月成交件數超過9000件。他指出,就業成長強勁,薪資增加,以及有利的人口結構,都讓房市需求進一步升高。

卑省過去12個月內,總共增加9萬個工作職位,成長幅度3.8%,同一期間,平均時薪也增長5.7%,上升到26.82元。在此同時,還有大批千禧世代開始進入成家階段,加上許多買家趕在明年初房貸規定縮緊之前入市購屋,都是支撐近期房市需求的因素。

今年到目前為止,全省住屋銷售總金額694億元,較2016年同期下降6.8%,成交9萬8024個單位,也減少8.8%,但MLS系統上平均成交價格70萬8150元,仍有2.2%的漲幅。

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