到卑詩鑑價局網站上輸入地址,就可查到最新的2018年政府公告地價。

【楓傳媒報導】卑詩鑑價局(BC Assessment)元月1日起開始寄發全省物業鑑價單,但民眾現已可上網(https://www.bcassessment.ca),查詢最新估值。

鑑價局日前表示,元月第一周起,民眾就會陸續收到鑑價單。先前已登記透過電子郵件收取的民眾,也可在12月31日午夜過後收到,1月2日起,民眾就可到鑑價局網站查詢最新資料。

不過,其實從這個周末起,民眾只要到鑑價局網站上輸入個別物業的地址,該局依據2017年7月1日市場抽樣所做的2018年最新估值就會顯現。但其他全省或區域性質的最新統計數據,則仍未公布。

溫哥華地產經紀沙瑞斯基表示,最新估價其實並非全面上漲,譬如溫哥華東區就有些地段的獨立屋,與去年估值相較,就不漲反跌,但公寓市場則多呈上揚,有些漲幅甚至高達30%。

但他也提醒民眾,這一公告地價只能當做參考,畢竟它是根據7月初的市場抽樣而來,近期內若要從事地產買賣,較準確的指標還是附近最近的成交價格。

低陸平原前一年度已有許多物業價格飆升,有些漲幅高達30%-50%,鑑價局還因此提前寄發通知,提醒8萬2000戶業主,他們的最新估價將大幅調漲,今年12月稍早時,該局也已寄出6萬7000封這類提前通知函,數量依然可觀。

去年全省估價最高的住宅是前Lululemon執行長威爾森(Chip Wilson)位於溫西Point Grey的海濱豪宅,估價值近7600萬元,根據鑑價局網站,它的2018年最新估值為7883萬元,一年間漲了300萬元。

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