CMHC：加國房市連八季不穩 溫哥華、多倫多為最
【楓傳媒報導】加拿大貸款與房屋公司（CMHC）發表最新一季房市報告，指全國房市連續第八季面臨高度不穩定的脆弱局面，主因是市場過熱，房價上揚，價格高估和建量過多所致。其中溫哥華、多倫多、維多利亞與漢密爾頓（Hamilton）的房價高估與價格上揚讓市場脆弱性加劇。
聯邦所屬的加拿大貸款與房屋公司發表最新一季報告，指加國房市連續第八季面臨高度不穩定，原因主要是市場過熱、房價上揚、價格高估以及興建數量過多所造成，讓房市處於相當脆弱局面。
該公司將此漏洞歸因於多倫多，溫哥華，維多利亞和漢密爾頓等地房市的高估與價格上揚。相較之下，報告將愛明頓（Edmonton）、卡加利、沙士卡通（Saskatoon）和雷振娜（Regina）等地市場的脆弱性評為中等水平；溫尼伯（Winnipeg）、滿地可（Montreal）和哈利法克斯（Halifax）則屬低風險區域。
CMHC宣稱溫哥華房市出現溫和過熱跡象，儘管過去兩個季度房價增長趨勢已放緩，且部分地區的獨立屋價格已出現滑落。至於多倫多，報告指2018年第一季度的銷售持續走低，已遠低於過熱的門檻。
CMHC的季度報告使用過熱，房價上揚，價格高估和過度建設等因素來評估國內的房地產市場。
