公寓違規短租 罰金暴增35倍 最高每日一千元
【楓傳媒報導】為防止公寓之類的分契式（Strata）住宅單位業主違反章程（bylaws），將單位短租圖利，卑詩省府修改法令，允許對違規業主課以每日最高1000元罰金，較現行的每周200元暴增35倍。新法將從11月底生效，省府強調此舉有助於增加長期租屋數量。
近年由於Airbnb之類的短租風行，讓許多分契式公寓業主將原本用於長期租賃的單位收回，改為短租以獲取更高收益，這也讓許多有需要的家庭找不到適合居所，加劇省內住房危機。
省「市政事務與住房廳」廳長羅品珍（Selina Robinson）表示，當住房單位從租賃市場撤出轉為短租時，租客就失去住房。透過此一改變，可確保為有需要的人和家庭提供長期租賃。
她說Airbnb這類短租可能會給住在同一棟樓的住戶帶來過多噪音、財產損失和安全問題。現在業主管理委員會（Strata council）可制訂並通過章程，禁止或限制短租，並向違規的業主開罰。
11月底開始，違反章程的最高罰款從現行每周200元，調漲至每天1000元，藉以遏阻違規短租之風。
不過相關罰款不會自動增加，個別分契式物業的管理委員會須修改自己的章程。省府強調，新法可提供管理委員會一個工具，協助他們更有效的管理物業。
