12月大溫房市 量縮價揚
【楓傳媒報導】最新房市銷售統計數據顯示，大溫12月房地產成交量僅2016戶，較前一個月的2795戶減少28%，亦較去年同期下滑18%。但價格微揚，尤其是公寓漲幅較為明顯。2017全年銷量亦較前一年減少5.1%。
大溫地產局（REBGV）3日公布去年12月最新房市交易統計資料，總計12月透過地產局「多重列銷系統」（MLS）成交的住宅數量為2016單位，較11月份的2795戶大幅減少28%，亦較去年同期下滑18%。
不過地產局表示，該數字仍較12月份的十年平均交易量水平高出7.5%。
儘管成交量萎縮，但12月大溫地區房價持續走高，尤其是公寓價格，地產局調整後的12月房市「指標價」（benchmark price）為105萬300元，較11月微增0.3%，但較去年同期上揚15.9%。
公寓指標價66萬5400元，較去年同期上漲25.9%；城市屋指標價80萬3700元，同比上漲18.5%；獨立屋指標價160萬5800元，同比上漲7.9%。
2017年房地產市場一個重要因素是房源數量明顯下降，此一趨勢可能會對房價上漲帶來壓力。地產局主席歐迪爾（Jill Oudill）表示，2017年共有5萬4655個物業成交，較前一年減少5.1％。
他說2017年不同物業類別的市場熱絡程度有很大區別，公寓與城市屋的買家競爭激烈，相互競標的情況經常可見，而獨立屋則相對平衡，這讓獨立屋買家有更多選擇，同時也花更多時間做決定。
