建議省府打房 工會推「漲價歸公」
【楓傳媒報導】房價高漲 ，民怨四起，紛紛要求各級政府拿出魄力，改善民眾住房負擔。現在連工會都給省府出謀獻策，要求對短期炒房者及開發商祭出投機稅，確保「漲價歸公」，並改革物業稅，將稅收投資在公共住房。省府感謝工會的努力，強調正在規畫長期、全面的住房策略。
卑詩省，尤其是大溫地區房價大漲，民怨四起，紛紛要求三級政府拿出魄力，改善區內民眾的住房負擔壓力。聯邦政府22日剛宣布「全國住房策略」，將在未來十年投資400億元經費用於改善民眾的住房壓力。
但不少人認為緩不濟急，應透過稅務手段打擊房地產炒作，才能有效解決問題。「卑詩政府雇員工會」（BCGEU）就向省府提出以打擊炒作為主軸的「可負擔住房計畫」，並宣稱此計畫才能紓解大溫地區的房價上漲壓力。
該計劃有三個主要方針：改革物業稅、修法及投資公共住房。BCGEU財務長芬奇（Paul Finch）表示，累進的地價稅是冷卻房市和建立可負擔卑詩省的關鍵。
工會的計畫包括一系列稅務改革，當開發商和投機客的土地價值上漲，是因附近的公共基礎建設，例如新公交線路，則其獲益將被徵稅。
芬奇指出，這個想法的背後是讓社會大眾分享土地增值的意外之財，因為對地主而言，這些利潤等於是不勞而獲。他說現在房地產價格全面上揚，我們要思索是什麼推動了價格上漲。
該計劃還建議對囤積未開發土地和推遲開發的投機者徵稅，對物業稅的課徵採累進附加稅方式，改革物業交易稅，並對外國買家徵稅及課徵短租稅（short term rental tax）。這些新增的稅項將被用於投資公共住房與基礎設施。
省財政廳長詹嘉路（Carole James）感謝工會的努力，她說處理省內的住房危機是2018年預算案的重點工作之一。她與主管住房事務的廳長，正在制訂一個涉及市場各層面，長期且全面的住房策略。
省府正在研究如何消弭投機漏洞，提高市場公平性，讓人們可在他們生活和工作的社區找到可負擔住房。
