溫市住房負擔指數創新高 佔收入87.8％
【楓傳媒報導】加拿大皇家銀行（RBC）發表最新全國住房負擔能力報告，溫哥華家庭住房負擔指數有增無減，擁有住房需耗費收入的87.8%，再創歷史新高。隨著升息腳步逼近，專家預估情況將持續惡化。反觀多倫多的負房負擔則連續第二季改善，但指數也達74.2％，均遠高於全國的平均值48.4%。
RBC經濟研究部門3日發布2018年第一季度全國住房趨勢和負擔能力報告，其中溫哥華家庭的住房持有成本較上一季度上揚1.5%，達87.8%的歷史新高，已被外界視為危機水平。
報告指出，溫市房價仍在上漲，加上央行升息的可能性越來越高，當地住房負擔能力將進一步惡化。
皇家銀行首席經濟師萊特（Craig Wright）指出，利率對未來一年的住房負擔能力至關重要，他認為加拿大央行將進行一系列加息，將隔夜利率從目前的1.25％上調至2019年上半年的2.25％，這將大幅壓低家庭的住房負擔能力。
反觀多倫多，由於近期房價下跌，足以抵銷利率上升的影響，因此該地區連續第二個季度住房負擔能力獲得改善，本季下滑0.1%至74.2％。多倫多與溫尼伯（Winnipeg）是全國僅有的兩個住房負擔能力有改善城市。
在全國範圍內，一個加拿大家庭平均需耗費48.4％的收入才能負擔持有房屋的各項費用，包括房貸、物業稅水電費等，這是數十年來的高點，較上一季度增加0.4%。
