【楓傳媒報導】省府公布新預算，其中有多項旨在平抑房價的新措施，地產經紀人何元認為衝擊難免，市場或有可能進入觀望期。但大溫房市基本盤向來是「供給有限，需求不斷」，只要把投資眼光放長期些，其實無需太在意短期波動。儘管外界目光聚焦投機稅，但他認為樓花轉賣建檔和阻絕藉由信託、數字公司逃漏稅等措施，更可能迫使投資客暫時觀望，對房市影響更大。
新民主黨（NDP）政府執政後推出首份年度預算，當中包括多項平抑房價新措施，例如開徵投機稅、提高豪宅交易稅，並將外國買家稅從15%增至20%，且範圍擴至大溫以外都會區等，外界普遍認為省府迫於壓力，不得不出重手打房，但能否如願，仍有待觀察。
大溫華裔地產經紀人何元受訪時表示，這些打房措施對於大溫房價是否會有影響，以及有多大影響？市場應該短期內就會反映出來。他說，投機稅今年稅率只有公告地價的0.5%，明年才升至2%，而現行15%外國人買家稅對平抑大溫房市的功用已如強弩之末，就算加到20%，作用恐也有限。
倒是省府強制發展商將客戶轉賣樓花（預售屋）資料建檔，提供稅務單位，堵絕目前樓花轉賣逃漏稅情況，以及修法阻絕買家透過信託、數字公司等管道隱藏物業實際擁有者或受益人的稅務漏洞，這兩大措施可能迫使投資客（無論是來自國內或國外）暫時收手觀望，影響市場買氣。
他認為，市場若因此有所調整，就不會只集中在特定房型，而會是各類物業同時受影響。若果如此，過去兩年當中，不同類型物業在特定時段內大幅飆漲的情況可能暫時打住，但價格應不至於大幅下滑，就算有所調整，幅度和速度都會是緩步而行，市場開始進入一段觀望期，時間長短，就看買賣雙方整體需求有多迫切了。
何元舉2016年8月，自由黨省府剛宣布開徵外國買家稅時，房市整整冷卻四個月左右，直到2017年初公寓和城市屋才重新活絡起來，市場蓄積的買氣一下子爆發出來，讓大溫各地公寓價格都有20-40%之間的漲幅。此次新民主黨政府加大打房力度和廣度，是否會再次引來「市場反撲」，難以逆料。
不過，他認為大溫房市的基本盤就是「供給有限，需求不斷」，只要把投資眼光放長期些，其實無需太在意短期的波動。
