【楓傳媒報導】卑詩省長賀謹日前宣示，會在明年2月預算中推出稅務變革，屆時將會「對房市需求帶來影響」。不過，一位房地產學者指出，新民主黨省府若想管控該省房價，實際能動用的資源相當有限。
新民主黨省府先前已表明，會在2月預算中公布一套「全面住屋政策」，各方也預期其中將推出多種房市降溫措施。該黨在今年稍早省選的競選政綱中承諾，要對房市炒賣行為開徵2%投機稅。
不過，安省貴湖大學房地產學者倫德維爾表示，卑詩省若要實質改善住房可負擔問題，就得祭出較激進的手段，但這在政治上幾無可能。
倫德維爾說，加國房市是個自由市場，有多少人想搬遷到某地，並在當地購屋，市場才會依據這些需求建屋，除非卑詩省府願意推出價格控制措施，否則他們的政策難以影響價格。
她表示，其他可用工具則掌握在聯邦政府手上，譬如再縮緊房貸規定，或是調控利率。此外，地方市鎮也可透過創新的地目變更（zoning）來增加供給，只是這類作法未必都能獲得支持。
倫德維爾認為，溫哥華市推出的「後巷屋」（laneway house）是種不錯的創新手法，確實也提供了更多出租單位，但在整體市場的強勁需求下，這仍有如九牛一毛，影響有限。
