政府改善支援式房屋健康與安全 同時保障租戶權益
(維多利亞訊) 卑詩省政府正修訂《住宅租務法》(RTA)，以改善支援式房屋單位的健康與安全，並確保租戶的權益繼續受到保障。
房屋及城鎮事務廳長貝麗儀 (Christine Boyle) 說：「目前，全省約有1.5萬人居住在支援式房屋單位，大多數租戶都能與鄰舍和諧共處，營造良好的社區環境。支援式房屋營運機構一直呼籲政府提供更多工具與支援，以應對少數的問題租戶或訪客。透過提供新措施以保障租戶及員工的安全，我們將可繼續推動關鍵工作，幫助人們建立穩定的生活，並讓在支援式房屋生活及工作的人士感到更安心和受到保障。」
省政府作出歷來規模最大的房屋投資，以應對無家可歸問題，協助無家者離開營地，並遷入穩定的居所。是次建議修訂旨在解決最迫切的健康與安全問題，同時繼續保障支援式房屋租戶的權益。
擬議修訂《住宅租務法》內容
擬議修訂將為支援式房屋提供新工具，包括：
- 推出新措施，防止攜帶武器進入支援式房屋
- 為營運機構提供一系列選項，在必要時可暫時限制租戶進出支援式房屋範圍，以降低對其他住戶及員工的重大健康及安全風險。在極端情況下，如租戶對其他住戶、員工或訪客構成安全威脅，並正在等候住宅租務處 (Residential Tenancy Branch) 的加快驅逐聆訊，營運機構可暫時限制該名租戶進入支援式房屋大樓
- 釐清《住宅租務法》的適用情況及適用範圍
保障支援式及其他類型住屋的工作人員安全，仍然是省政府的重要優先事項。相關修訂亦將擴展至所有類型的出租住宅，以加強對所有工作人員及訪客的保障。
2024年，省政府修訂《住宅租務規例》(Residential Tenancy Regulation)，在《住宅租務法》下明確界定何謂支援式房屋，以及讓該類住屋豁免法例中的部分條文，以便工作人員進行訪客管理及住戶身心健康檢查。
政府的諮詢工作
省政府承諾，在實施相關規例後，政府將繼續與業界及合作夥伴保持緊密交流。
2025年夏季，房屋及城鎮事務廳成立一個具時限性的工作小組，成員包括業界組織、住屋營運機構、原住民房屋服務提供者、執法機構及工會代表，負責檢視應對健康與安全問題的所有可行方案。此外，政府亦向租戶倡議團體、具相關親身經歷人士及其他合作夥伴收集意見。
是次《住宅租務法》修訂建議是根據上述諮詢結果制定，目的是在罕有出現健康與安全風險的情況下，賦予相關機構所需工具，以迅速和果斷地採取適當行動，從而保障租戶及工作人員的安全。
自2017年以來，省政府已建成或正興建超過9.5萬個住宅單位，其中約9,900個為支援式房屋單位。
速覽：
- 最新研究顯示，2022年，支援式房屋住戶的被監禁率較無家者減少近84%，前者在同期的住院次數亦較後者減少近32%
- 省政府將支援式房屋納入《住宅租務法》框架內，並確保住戶仍可使用爭議解決機制，包括獲得公平聆訊的權利
- 透過《2018年財政預算案》(Budget 2018) 及《2023年財政預算案》(Budget 2023)，省政府承諾撥款23億元，用於興建5,700個支援式房屋單位
- 相關住宅單位均提供全日24小時的駐場支援服務
- 支援式房屋屬於政府資助住屋，為面對無家可歸風險或正經歷無家可歸的人士提供駐場支援服務，以提升住戶的居住穩定性、生活質素及自主能力
