(維多利亞訊) 卑詩省2026年住宅物業的業主自住補助金 (homeowner grant) 門檻設定為207.5萬元，為合資格業主提供適度的物業稅減免。
基本補助金額維持不變：
• 位於省會區域 (Capital Regional District)、菲沙河谷區域 (Fraser Valley Regional District) 及大溫區域 (Metro Vancouver Regional District) 的物業，最高可獲570元補助
• 上述地區以外的物業，最高可獲770元補助
長者、退伍軍人及有殘疾的人士，或與殘疾親屬同住的人士，可能符合資格申請額外補助，補助總額為：
• 省會區域、菲沙河谷區域及大溫區域，最高可獲845元
• 上述地區以外，最高可獲1,045元
2025年，近50萬名長者及超過1.9萬名有殘疾的人士受惠於這項額外支援。
要符合資格，該物業必須為業主的自住居所 (principal residence)。業主必須自行申請補助。業主可於稅務年度內任何時間提交申請。
最佳申請時間是5月，即在收到物業稅通知後，並須於通常為7月的物業稅到期前完成申請。
若於物業稅到期日後才申請業主自住補助金，原本由補助支付的未繳稅款部分，可能會被徵收逾期罰款。
最快捷及最方便的申請方式為透過卑詩省政府網站進行網上申請。申請者亦可親身前往卑詩服務處 (ServiceBC) 服務中心，或致電1-888-355-2700申請。
此外，符合以下條件的業主亦可能合資格申請卑詩省的《延繳物業稅計劃》(Property Tax Deferment Program)：
• 育有小孩 (育兒家庭計劃)
• 現年55歲或以上
• 喪偶人士
• 有殘疾的人士
速覽：
• 卑詩物業估價處 (BC Assessment) 的物業估值是根據截至2025年7月1日的類似物業市場成交價計算
• 本年度補助門檻較去年的217.5萬元有所下調
• 低收入長者如其物業估值超出門檻，仍可能符合資格申請低收入額外補助
• 估值高於門檻的物業業主，仍可能符合資格獲得部分業主自住補助；補助金額會按每高出1,000元減少5元的方式逐步遞減
• 在省會區域、菲沙河谷區域及大溫區域，估值達218.9萬元或以上的物業將不會獲得基本補助；由長者、退伍軍人及有殘疾的人士擁有、估值達224.4萬元或以上的物業將不會獲得額外補助
• 上述地區以外，估值達222.9萬元或以上的物業將不再獲得基本補助，而228.4萬元或以上的物業則不會享有額外補助
了解更多：
有關《業主自住補助金》的更多資訊及申請方法：https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/annual-property-tax/home-owner-grant/apply
搜尋、查閱及比較物業估價資料：https://www.bcassessment.ca/
