省府賦予市府更多工具以增加房屋供應

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維多利亞 – 本省將修訂法例賦予市府更多權力,簡化和加快市內發展的審批步驟,令省民所需住屋能更快興建,惠及省內各區居民。

城鎮事務廳長奧祖宜(Josie Osborne)表示:「我們現正與市府﹑發展界和房屋發展倡議者合作,以簡化市內發展程序,幫助省民更快獲得住屋。透過修訂公聽會及部分許可證簽發要求,我們賦予市府更多工具以滿足省內各區的住屋需要。這是所有政府審批程序必須實行的重要一步,以滿足社區的住屋需要。」

增加房屋供應是本省的當務之急,這些修訂是省府的持續解決方案的重要一步。修訂將令《市政府法》作出以下更新:

‧           移除預設舉行公聽會的要求,如果土地用途分區附例與官方社區計劃一致,市府便毋須舉行公聽會;以及

‧           如果是發展申請的改動輕微,市府有權決定是否簽發許可證。

這些修訂可以讓市府更有效推動發展﹑省掉不必要的程序並加快房屋審批。省府分別諮詢市政府﹑房屋提供者和承建商以及其他持份者的意見,作為《卑詩省發展審批程序檢討》(Province’s Development Approvals Process Review)的一部分。這些修訂亦會應用在《市政府發展審批項目》的工作中,該項目為市府提供1,500萬元,協助市府改善審批過程的效率。 

卑詩城鎮聯會(Union of B.C. Municipalities,UBCM)主席Laurey-Anne Roodenburg表示:「卑詩各區市府一直尋求簡化房屋發展審批程序。現時的法例修訂為我們提供配合UBCM房屋策略的新選擇,讓市府有更大彈性,獲許多UBCM 成員的歡迎。我們會繼續與政府合作,力求進一步改善發展審批程序。」

為了確保透明度,公聽會的建議修訂案規定市府在市議會或區域局考慮把土地用途分區附例作第一讀前,要先通告公眾。

建議法例亦會作出修訂,容許本地信託委員會採納和修訂《發展審批資訊附例》(Development Approval Information bylaws),以簡化Islands Trust 的發展審批程序。同時,省府為推動Powell River市的經濟發展亦建議作出修訂,在指定磨場範圍移除市府官地,以作其他土地發展及支援社區規劃。

引述:

城市發展研究所 (Urban Development Institute) 行政總裁Anne McMullin –

「我們的首要任務是把市府審批過程現代化和加快,這是興建更多各類房屋的主要動力,若發展地區就近快速運輸站,改革便更為關鍵。這些修改顯然是邁向正軌的步驟,我們期待繼續與廳長奧祖宜合作,增加省內各區的房屋供應。」

卑詩非牟利房屋協會( BC Non-profit Housing Association,BCNPHA)行政總裁Jill Atkey –

「今天公布的兩項修訂,都是加快興建可負擔房屋的正確步驟。BCNPHA 希望所有市府利用省府新賦予的權力,當可負擔房屋項目與社區計劃一致時,便要慎重考慮是否需要舉行公聽會。單單這些措舉已可能節省發展程序一年的時間。」

加拿大房屋承建商協會(卑詩省)行政總裁Neil Moody –

「簡化發展審批程序、提高效率並向公眾傳遞有意義的資訊,是本會一直提倡的重要改革。我們很高興看見省府採納《卑詩省發展審批程序檢討》中的首輪建議。我們相信這些改革可以令房屋承建商加快我們所需的房屋供應,建立繁榮和朝氣蓬勃的社區。」

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