省府宣布進一步支援租客和業主

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維多利亞 — 卑詩省府延長臨時租金補助計劃(temporary rental supplement,簡稱TRS)至2020年八月底,以繼續支援租客和業主。我們將維持暫停加租,繼續禁止業主因租客沒繳租金而驅逐租客,但會回復行使其他終止租約的通知。

城鎮事務及房屋廳長羅品珍(Selina Robinson)表示: 「新冠病毒影響我們生活和經濟的每個層面,全賴每個省民同心協力,我們已看到遏止新冠病毒傳播的成果,但對於很多人來說,這仍是艱難時期。省府明白很多人所面對的財務困境,所以會延長租金補助,維持凍結租金和禁止驅逐沒繳租金的租客。我們繼續保障租客,但同時確保業主在這期間仍能獲得部份收入。」

已獲批TRS的人士不需重新申請。我們將會發電郵給他們,要求他們確定在七、八月期間是否仍然住在同一地址。省府亦接受新申請,直至8月31日為止。獲批者將於省府收到申請表的月份以至接下來的所有月份收到補助。

省府由3月30日開始禁止驅逐租客,並會繼續禁止因沒繳租金而驅逐租客。隨著本省邁向重啟計劃,由本月稍後日期起,省府允許業主因為租金以外的其他原因而驅逐租客。

羅品珍說: 「我們以謹慎的態度重啟經濟,一起適應新常態,並以類似的做法處理租屋事務。省府知道部份情況允許大家以安全合理的方法重回正軌,但我們會繼續保障因疫情而失去收入的人,免致他們失去住屋。」

當新法令生效後,業主可以因其他原因而向租客發出新驅逐通告。這些原因包括業主/買家有其他用途(例如新屋主購買物業並計劃入住房屋),以及其他因由,例如租客使業主或其他租客承受風險,或者未經許可把單位分租等等。通告期由1至4個月不等,視乎驅逐原因而定。

在訂立業主何時能以非租金原因而驅逐租客的日期前,省府務求給予省民充裕的通知時間,同時訂立條例框架,規定業主要與租客共同訂出一個合理時間,讓租客能逐步償還拖欠的租金。省府一直已清楚表明,沒有財困的租客應繼續繳租。當非租金驅逐禁令撤銷後,租客有責任償還未繳付的租金。

當新法令於本月稍後日期生效後,只要業主按常規給予通知,便可以進入出租單位進行維修保養,出示單位等。任何時候,業主和租客均要保持身體距離和使用口罩等適當的個人防護裝備。業主仍然要就共用面積訂立限制以確保使用者能保持身體距離,例如限制昇降機和洗衣房內人數,如果有關面積無法徹底清潔(例如健身室),業主亦須要限制面積的使用。

租金補助並不計入聯邦政府所提供的資金補貼或卑詩省工人緊急福利的1,000元,而是省府撥款50億元的新冠病毒應急計劃的一部份,為省民和商家提供收入支援、稅務緩解和直接資助,並支援省民所倚賴的服務。

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