溫市府擬議探討限制非永久居民買房

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【楓傳媒報導】溫哥華市政府本周公布10年住屋政策,希望有效紓解市內住屋不足危機。在這項多方位的政策中,市府擬議與省府、聯邦合作,探討「限制非永久居民持有物業」的可行性。

在這項住屋政策報告中,市府希望透過系列「稅務及財務規定,制止住屋和土地淪為炒作投資的商品」,限制外國人購屋,正是其中一項構想,其他建議包括開徵投機轉賣稅,修訂聯邦和卑省稅務法令,致力「阻絕漏洞」。

這些提案也是這次住屋報告中的「高優先」項目,預定10年計畫的頭一年內就會獲得處理。

溫市府住屋政策助理主任葛瑞森表示,這些構想是在過去幾年當中逐步累積調整而來,不管是外國人購屋和藉由其他管道介入本地房市,過去幾年來,外資帶高房價現象,已深植公眾心目中。

外資炒高房價問題,在澳洲和紐西蘭也頗受爭議。溫市府報告建議以澳、紐為鑑,深入瞭解兩國限制外國人置業的相關措施。

卑詩省財政廳長詹嘉露24日在回覆媒體查詢的電郵中指出,財政廳「正在檢討、評估現有和擬議中的房屋稅務規定」,包括省內目前房市的投機炒作狀況,為2018年預算案提前規畫。

不過,詹嘉露也表明,2018年預算案中不會全面禁止外國人持有住屋。她說,卑省每年都迎來大量新居民,共同為省政建設出力。

溫市府本周推出的10年住屋政策中,要點在於透過提高密度,增加供應,改善當地住屋難以負擔、租屋難覓等現況。政策擬議包括10年內興建7萬2000住屋單位,其中三分之二均屬出租單位。

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