房市震撼彈 省府重拳齊發

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房市震撼彈 省府重拳齊發

【楓傳媒報導】卑詩省府公布新年度預算案,針對居高不下的住房負擔祭出提高外國買家稅、開徵投機稅及提高豪宅交易稅等重拳,為卑詩省房市投下震撼彈。省財政廳長詹嘉路(Carole James)強調省府希望以大膽的措施調節市場。省府也在兒童托育及健保方面多有著墨,學者認為是卑詩省40年來最富社會福利色彩的預算案。

 

卑詩新民主黨(NDP)政府公布執政後首份年度預算,在萬眾矚目的住房政策方面提出30點細部計畫,旨在採取行動支持住房購買力,並以稅收來遏制投機行為並減少市場需求,主要包括:

一、在全省範圍針對未申報所得稅的屋主及空置房屋開徵新的「投機稅」,稅率為2019年物業估價的2%。這也兌現NDP去年省選時的政綱;

二、將外國買家稅從15%提高到20%,且將課徵範圍從目前的大溫地區擴大至維多利亞、菲沙河谷、及內陸主要城市地區的物業;

三、價值超過300萬元豪宅的物業交易稅,從現行3%增加到5%。

為打擊房市投機,省府祭出多項政策。

省府表示,整體住房措施將在明年初到位。根據預估收入,省府計畫花費16億元用於興建新住房單位,這是預算案中住房政策30點細部方案的一部分。

詹嘉路強調,省府希望做的是調節市場,毫無疑問是,我們正在採取一些大膽的措施。

預算案其他重點還包括:

●3年內花費10億元用於兒童托育福利,年收入低於4萬5000元的家庭,每月最多可獲1250元補助。
●10年花費62億元,提供3萬3700戶社會住房

●2020年完全取消健保費(MSP),所需費用由對大企業開徵的「雇主醫療稅」(Employer Health Tax)補充

●提高煙草稅,並對價格超過15萬元豪華車課稅
●提高碳稅(Carbon Tax),預估可增加2億多元稅收。
●2018/19會計年度盈餘預估為2.19億元
●省府債務將增加41億元,2018/19會計年度總額為694億元。

維多利亞大學(UVic)政治學教授普林斯(Michael Prince)認為,新民主黨政府這份財政預算是卑詩省近三、四十年來最激進的社會政策預算。

 

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