加西 2018最佳地產投資城市:基隆那

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【楓傳媒報導】加西地區2018年前景最看好的地產投資城市在那裡?當地發行量最大的商業地產月刊「加西投資人」(Western Investor)指出,卑詩省內陸的基隆那(Kelowna)應居首位,其次才是低陸平原的素里市。

報導指出,基隆那今年以來的新屋老建數量已超過低陸平原以外的任一城市,包括大維多利亞在內,盡管後者人口和面積都明顯高過基隆那。

在基隆那市中心奧肯那根湖濱沿線一公里的地段內,目前就有超過1900戶集合式住宅單位(multi-family residential unit)正在興建,或已進入規畫階段。

基隆那為鼓勵更多高密度住宅,元月間變更市中心附近土地的用途規畫(zoning change),讓該地區原有的獨立屋土地得以透過土地併合(land assembly)改建,也是讓「加西投資人」周報看好當地的主因之一。

報導中也指出,當地零售物業會是不錯的投資標的物,尤其市中心地區亟需新的零售店面,開發商應會看準投入。

基隆那人口現有人口近19萬5000,是卑省第三大都會區。它濱臨卑省內陸南部的奧肯那根湖,向以氣候溫和、土地肥沃著稱,除了風光秀麗,附近還有多處滑雪度假山莊和葡萄酒莊。

報導中指出,基隆那屬度假勝地,休閒設施完善,住屋成本相對低廉,吸引新人口持續遷入,當中不少人都來自大溫哥華地區。

在前景看好情況下,基隆那市中心一帶近幾個月內相繼有多棟介於20層和36層之間的住宅或住商混合大樓起建,或展開預售。

在基隆那之後,其他獲得「加西投資人」青睞的2018年加西地區最佳房產投資城市依序為素里、沙斯卡通、卡加利和萊斯橋(Lethbridge)。

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