CMHC:加國房市連八季不穩 溫哥華、多倫多為最

0
914

CMHC:加國房市連八季不穩 溫哥華、多倫多為最

【楓傳媒報導】加拿大貸款與房屋公司(CMHC)發表最新一季房市報告,指全國房市連續第八季面臨高度不穩定的脆弱局面,主因是市場過熱,房價上揚,價格高估和建量過多所致。其中溫哥華、多倫多、維多利亞與漢密爾頓(Hamilton)的房價高估與價格上揚讓市場脆弱性加劇。

聯邦所屬的加拿大貸款與房屋公司發表最新一季報告,指加國房市連續第八季面臨高度不穩定,原因主要是市場過熱、房價上揚、價格高估以及興建數量過多所造成,讓房市處於相當脆弱局面。

該公司將此漏洞歸因於多倫多,溫哥華,維多利亞和漢密爾頓等地房市的高估與價格上揚。相較之下,報告將愛明頓(Edmonton)、卡加利、沙士卡通(Saskatoon)和雷振娜(Regina)等地市場的脆弱性評為中等水平;溫尼伯(Winnipeg)、滿地可(Montreal)和哈利法克斯(Halifax)則屬低風險區域。

CMHC宣稱溫哥華房市出現溫和過熱跡象,儘管過去兩個季度房價增長趨勢已放緩,且部分地區的獨立屋價格已出現滑落。至於多倫多,報告指2018年第一季度的銷售持續走低,已遠低於過熱的門檻。

CMHC的季度報告使用過熱,房價上揚,價格高估和過度建設等因素來評估國內的房地產市場。

分享
  • 28
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
    28
    Shares

請留言

Please enter your comment!
Please enter your name here

eighteen + eighteen =