省長專欄:著手解決住房危機 讓民衆擁有可負擔家園

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著手解決住房危機 讓民衆擁有一個可負擔的家園

作者:卑詩省省長賀謹

15個月前我們政府剛開始執政,迎來的是卑詩省有史以來最棘手的難題:因為難以負擔而導致住房危機。對於剛剛起步的年輕家庭、老年人、學生和想留住人才的商家,住房危機傷害每一個人。

省長賀謹、社會發展及扶貧廳長冼崇山、市政事務及房屋廳長羅品珍,共同參觀一處社會福利組合住宅。卑詩省政府正在與全省各社區,聯手解決無家可歸問題,為處於危機中的人們興建社會福利組合住宅。這是政府已採取的衆多措施之一,旨在解決住房危機,保障卑詩省民人人皆有可負擔及可安身的安全家園

長久以來,前任政府對全省住房危機坐視不理。他們任投機者濫用政策法規的漏洞,對已經過熱的房地產市場起到了推波助瀾的作用,以至於住房危機愈演愈烈、幾近失控。如今,我們的出租空房率接近於零,並成爲全加拿大房價最難以負擔的地方。

我們要著手解決這項住房危機,因爲我們相信在卑詩省生活、工作的人應當能負擔得起自己的家。我們政府正在進行卑詩有史以來最大的可負擔房屋投資,包括可負擔住房、提供中產家庭租賃的住房,學生、依靠社會福利生活的人、原住民及老年人住房。

同時,我們也採取強有力的措施,處理住房市場中的欺詐及投機行爲。投機稅成爲該計畫的關鍵部分之一,亦是節制住房市場的必要之舉,其效果已經有目共睹。

包括加拿大皇家銀行、加拿大房地產協會及蘇富比在内的專家指出,卑詩省提出的投機及空置稅,連同其他措施起到了讓房地產市場降溫、節制房價、租金的作用,而且受到本省居民絕大多數的支持。最近的民調顯示,公衆對投機稅的支持率高達77% 到88% 之間。

任何人只要將自己家在一年之中出租半年,即可免去這項稅收。據估計,99%本省居民無需繳納該稅。唯一要繳納的人是在住房危機最嚴重的地區,卻仍保留多餘空置房屋的人。

我們認為,有幸能夠擁有多套住房的人,將房子出租或者支付少許投機稅,用於資助建設更多可負擔住房是公平合理的,而大多數卑詩省居民也都同意。

冰凍三尺非一日之寒,住房危機亦是如此,不可能一夜之間妥善解決。卑詩省居民應當能有一個可負擔的家園,並有機會為自己和家人創造更美好的生活。

我們正著手解決住房危機問題,正努力讓生活變得更加容易負擔,改善人們所仰賴的服務,在全省建設强大、可持續發展的經濟。這也是為每一位卑詩省居民打造更好的未來,不可或缺的一部分。

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