溫市可負擔租屋新標準:一臥房每月1,750元

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【楓傳媒報導】溫哥華市2018年對「可負擔租屋」(for-profit affordable rental housing)的定義改變了。今年,溫市西區新的三臥房的可負擔租賃價格為每月3,702元起;同區兩臥房單位可負擔租金標準為2,756元,一臥房單位是1,903元,工作室則是1,646元。

根據BIV報導,220日省府公布預算案特別強調改善可負擔住房的部分,而且該計畫以大溫區為首。但根據城市計劃建立的租賃指南定義,溫哥華市可負擔租房標準為一臥房單位租金為1,750元,兩臥房單位是2,505元。

承辦該租賃計畫的Spire開發商發言人管小姐(Josephine Kwan,譯音)說,這些費率明年可能還會上漲。該計畫將於今年秋天在溫哥華東南部開設一個95個單位的租賃項目,此項目是溫哥華市「租賃100(Rental 100)計畫的一部分,為租賃開發商提供獎勵。

不過,管小姐解釋,如果沒有激勵措施,這棟六層樓高的大樓可能一臥房租金就已超過1,900元。但是在溫哥華市提倡綠能建築的概念下,建商將提供的新式租賃宅能將租戶能源開支減少約90%

這種被動式節能屋(Passive house) 的特點是非常厚的牆壁,具有額外的隔熱,密封的外殼,熱量回收通風系統,可以帶來新鮮空氣而不會有任何熱量損失,並且高效率的門窗。

被動式節能屋建築成本高於傳統建築,但是,在空氣質量、噪音降低和碳足跡方面要優越得多,Spire開發商表示,這將徹底改變溫哥華的租屋體驗,也能紓解目前住房緊張的情況。

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